Як отримати дозвіл на будівництво приватного будинку не більше 2-х поверхів, загальною площею до 500 кв.м., господарської будівлі, споруди.
(за спрощеною процедурою)
Розпочинаючи будівництво будинку на своїй ділянці в першу чергу треба перевірити наявність всіх документів, що засвідчують право власності або користування земельною ділянкою, а саме: державний акт, свідоцтво про право власності, договір оренди, договір суперфіцію, Витяг та інші. І тільки після цього займатися отриманням дозволу на будівництво приватного будинку.
Перший етап. Переконайтеся, що
земельна ділянка має кадастровий номер та внесена до нового Реєстру. Крім того, важливою умовою є цільове призначення земельної ділянки, для будівництва житлового будинку воно повинно бути із назвою «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд»
Другий етап. Отримати через Новотроїцький ЦНАП (вул. Соборна, 88) від уповноваженого органу містобудування і архітектури РДА будівельний паспорт на будівництво будинку, господарських будівель і споруд.
До ЦНАПУ надають :
- Заяву про видачу будівельного паспорту;
- Завірену копію документу про право власності на земельну ділянку або про право її користування;
- Попередній ескіз майбутньої забудови (топографічна зйомка, ескізний план та інше при необхідності);
- Викопіювання з генерального плану земельної ділянки в смт Новотроїцьке.
Термін видачі будівельного паспорту - 10 робочих днів.
Третій етап. Отримати технічні умови:
- від Новотроїцького ЖКП на водопостачання та водовідведення;
- від Новотроїцького РЕМ на електропостачання.
Термін видачі техумов – 10 робочих днів.
Четвертий етап. Направити через ЦНАП (вул. Соборна, 88) до управління ДАБІ в Херсонській області повідомлення про початок будівельних робіт. Форму повідомлення (додаток 2) ви можете скачать на сайті dabi.gov.ua за посиланням «Бланки документів». Таке повідомлення потрібно заповнювати посилаючись на рекомендації ДАБІ. В іншому випадку будуть відмови в необмеженій кількості.
Дочекатися, коли на цьому ж сайті ДАБІ в розділі “Реєстр дозвільних документів”. буде зареєстровано повідомлення про початок будівництва. Таку реєстрацію, як правило, проводять в термін від 10 до 30 календарних днів.
Термін дії дозволу 3 роки з моменту реєстрації.